Челябинск, бизнес в Челябинске, бизнес-план, малый бизнес в Челябинске, маркетинговые исследования в Челябинске, предприятия Челябинска
ГлавнаяРекламаФорумНаписать намКарта сайта Партнеры Доска объявлений Челябинск Сделать стартовой E-mail
  маркетинговые исследования на южном урале, мониторинг рынков челябинска
Справочники
  Товары и услуги Челябинска

 Интернет-ресурсы Челябинской области

 Региональные бизнес порталы

Деловая информация
  Инвестиционные проекты

 Законодательство

 Финансирование бизнеса

 Оборудование б/у

 Коммерческая недвижимость

 Новости финансового рынка

 NEW Тендеры

Услуги для бизнеса
  NEW Маркетинговые исследования

 Бизнес консалтинг

 Статьи наших партнеров

События
  Выставки и конкурсы

Сервисы
  Партнеры

 Занести фирму в справочник

 Поиск в Челябинской области

 Проверка КПД сайта

 Публикации

Маркетологам
  Обзоры рынков


    Запрос:
  

  

ФОБОС: погода в г.Челябинске
курс  USD и EUR, установленный Центральным банком. Челябинск

Рыночное регулирование инвестиционной привлекательности коммерческой недвижимости

Российский бизнес после кризиса стал очень осторожным и расчетливым. Его интересуют только максимально безопасные, надежные и выгодные инвестиции, а если на горизонте маячат столь-нибудь значимые риски, то инвесторы начинают активно перестраховываться: заранее искать способы компенсации вероятных потерь. Таким привлекательным, но рискованным сегодня является рынок кредитования, где можно получить солидный доход, но и процент невозвратов достаточно велик. Более надежными, но менее эффективными на этом фоне выглядят инвестиции в коммерческую недвижимость. Однако российский рынок не отличается однородностью, а потому объекты в Челябинске, Сургуте, Сочи и Воронеже могут приносить различный процент прибыли. Чтобы максимально выгодно вложить деньги в этих городах, нужно хорошо знать специфику регионального рынка недвижимости.

То, что очень выгодно в Нижневартовске, может приносить минимум прибыли в Сочи. Сдача в аренду торговых, складских, офисных и жилых площадей в первом городе – очень выгодный бизнес, сопряженный с минимумом рисков, от которых нетрудно застраховаться. Сдавать квартиры в нижневартовске сегодня могут и частники, и крупные фирмы, именующие себя «гостиницами квартирного типа». Сегодня спрос на аренду жилья стабильно высок, рынок поделен на паритетных началах, поэтому и цены здесь преобладают высокие, а значит, хорошо понятна отдача от вложенных средств. Привлекательно? Бесспорно!

Что касается аренды офисных помещений, то сегодня спрос на них так же стабильно высок и имеет тенденцию к росту. Кроме того, один квадратный метр офисной площади зачастую более прибылен, чем такой же, но в сдаваемой на часы и сутки жилой квартире. С квартирами, однако, не все так чисто. Бизнес вкладывал деньги в жилье, стараясь так в кризис защитить капитал. Но не могут же деньги лежать мертвым грузом! Если опять бросить взгляд на север страны, то возникает впечатление, что тот же Нижневартовск или сургут гостиницы намеренно возвел в верхний ценовой диапазон, дабы увеличить прибыльность сдаваемого в этих городах жилья. Ту же ситуацию можно увидеть в Воронеже, Орле и Нижнем Новгороде.

Инвестиции в недвижимость - одни из самых надежных и безопасных, что доказано временем и практикой. Их эффективность зависит от величины желания самого инвестора получать прибыль, но чаще всего оно присутствует, ибо недвижимость, которая не приносит прибыли, очень быстро становится убыточной.

Полезные ссылки:





 
 
 
 
 
 


Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100