Челябинск, бизнес в Челябинске, бизнес-план, малый бизнес в Челябинске, маркетинговые исследования в Челябинске, предприятия Челябинска
ГлавнаяРекламаФорумНаписать намКарта сайта Партнеры Доска объявлений Челябинск Сделать стартовой E-mail
  маркетинговые исследования на южном урале, мониторинг рынков челябинска
Справочники
  Товары и услуги Челябинска

 Интернет-ресурсы Челябинской области

 Региональные бизнес порталы

Деловая информация
  Инвестиционные проекты

 Законодательство

 Финансирование бизнеса

 Оборудование б/у

 Коммерческая недвижимость

 Новости финансового рынка

 NEW Тендеры

Услуги для бизнеса
  NEW Маркетинговые исследования

 Бизнес консалтинг

 Статьи наших партнеров

События
  Выставки и конкурсы

Сервисы
  Партнеры

 Занести фирму в справочник

 Поиск в Челябинской области

 Проверка КПД сайта

 Публикации

Маркетологам
  Обзоры рынков


    Запрос:
  

  

ФОБОС: погода в г.Челябинске
курс  USD и EUR, установленный Центральным банком. Челябинск

Аренда загородных домов

В последнее время все большим спросом пользуется аренда загородной недвижимости на выходные. Кого-то в первую очередь привлекает тишина и спокойствие, которую дарит загородный дом, стоящий в живописном месте, кого-то радует возможность устроить пикник или вечеринку на природе. Как бы то ни было количество желающих снять загородный дом на пару дней велико.

На величину арендной стоимости коттеджа влияют многие факторы, поэтому она может разительно отличаться. В первую очередь на цене сказывается месторасположение коттеджного поселка. Стоимость идентичных таунхаусов на Новой Риге и Симферопольском направлении будет значительно отличаться. Кроме того наличие бассейна, бани или сауны, других удобств, площадь прилегающего к коттеджу участка и ее обустройство, охрана, внутренний интерьер также сказываются на стоимости.

Если загородный дом арендуется на более длительное время, то есть возможность получить скидку при оплате аренды. На 20% может быть увеличена арендная плата в том случае, если в коттеджном поселке есть развитая инфраструктура - магазины, места отдыха и развлечений, спортивные комплексы и др. А в том случае, если дом располагается в непосредственной близости от леса или водоема, то его цена может вырасти и на 50%.

Большим спросом пользуются коттеджи, находящиеся в коттеджных поселках по Рублево-Успенскому шоссе, Ново-Рижскому и Дмитровскому. Назвать конкретную цену на коттедж достаточно трудно, поскольку можно снять недвижимость и за 7 000, и за 14 000 и за 40 000 долларов. Хотя за 40 тыс. долларов это будет уже целый особняк.

Дома в районе Жуковки, Барвихи, Раздора обойдутся в 25 тыс. долларов в месяц, при наличии в них всех необходимых удобств, охраны, бассейна, сауны и др.

Кроме вышеперечисленных факторов на арендную плату влияет и сезон. Арендная плата в праздничные дни рассчитывается посуточно. Здесь цена колеблется в пределах от 300 до 5000 долларов в сутки. Впрочем, и за эти суммы снять коттедж весьма трудно, поскольку большинство хозяев боится за свое имущество.

Небольшие дома, имеющие всего 1-2 спальни и находящиеся за 10-15 км от МКАД, можно снять за 300 долларов в сутки. Кирпичный коттедж в жилом комплексе «Покровское глебово» поближе к Москве, имеющий несколько спален и баню, обойдется приблизительно в 1000 долларов. 2000 долларов будет стоить коттедж, расположенный коттеджном поселке с развитой инфраструктурой.

Ну а роскошный, высококомфортабельный особняк, имеющий все, что потребуется для полноценного отдыха и развлечений, будет стоить примерно 5000 долларов в сутки. Несмотря на столь высокие цены, спрос на аренду загородных домов на выходные и праздничные дни значительно превышает имеющееся предложение, поэтому подумать об аренде стоит заранее.

Сезонная аренда также высока. Решающий фактор, сказывающийся на цене в это время, это, конечно же, природа, вода, лес. Небольшой домик без удобств вдали от Москвы можно снять за 300-500 долларов в месяц, а кирпичный с минимальным набором мебели за 1000-1500.

Именно высокий спрос на аренду загородной недвижимости и обеспечил появление на рынке загородного строительства нового направления - строительство коттеджей именно для сдачи в аренду. Оно намного выгоднее, чем продажа новостроек в Королеве и других районах Москвы.

По материалам сайта о зарубежной и российской недвижимости www.rusdom-info.ru

Полезные ссылки:





 
 
 
 
 
 


Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100